所有由admin发布的文章

援救基金协助国家盛海通基金战略增资全面建设核心子公司

另一家私营上市公司也得到了救助基金的帮助。

1月24日下午,全筑(603030,上海)宣布,公司及其全资子公司上海全筑装饰有限公司(以下简称“全筑装饰”)最近与上海国盛海通股权投资基金合伙企业(有限合伙)签订了战略框架协议。后简称“国盛海通基金”或“投资者”,其主要内容是国盛。海通基金拟以建筑装饰追加资本的形式收购不超过20%的股权。

《每日经济新闻》记者了解到,整个建筑装饰由上市公司于2017年4月设立。主要承担整个房屋装修业务,并具体实施。它是整个建筑股份的重要全资子公司。在救助基金的帮助下,全筑表示将改善全筑装饰未来业务发展的资金问题,降低财务成本,改善现金流,降低资产负债率。

战略投资的全资子公司

国盛海通基金“前途光明”,记者了解到,该基金由上海国有运营平台国盛集团牵头,海通证券股份有限公司为上市公司设立了100亿元的救助基金目标。本基金致力于支持民营实体经济健康稳定发展,搭建沟通平台,更好地促进国有企业与民营企业之间的资本联动、融合发展、优势互补和产业合作。

事实上,早在去年11月3日,上海市委、市政府就印发了《关于全面增强民营企业活力,促进民营经济发展的若干意见》。建议加强流动性风险专项防范,建立100亿元上市公司救助基金。

根据公告,国盛海通基金拟通过增资方式收购不超过建筑装修总额20%的股份。具体的增资价格需要在整个建筑装修评估后由第三方评估机构确定。

值得一提的是,全筑在成立不到两年的时间里,为什么选择全筑的装饰作为增资的主体?

记者了解到,全竹有限公司是一家集研发、设计、施工、家具生产、软装配件和施工技术于一体的装饰集团公司。主要从事住宅装修业务,客户为房地产开发商。在过去的三年里,营业收入占公司总收入的80%以上。

全套建筑装饰主要承担全套建筑装饰业务并具体实施,公司还具有一流的设计和施工资质,全筑股份称其为公司重要的全资子公司。

此外,由于建筑装饰业是资本密集型行业,主要客户是房地产开发商。全筑股份在去年半年的报告中指出,自2017年国家对房地产行业进行监管以来,开发商的资金水平越来越紧张,或者项目资金的支付周期将延长,收回应收账款将更加困难。

在这方面,上述救济基金尤其有价值。全筑股份表示,如果全筑装饰引入战略投资者最终完成交易,将改善全筑装饰未来业务发展过程中的资金问题,降低财务成本,提高现金流量,降低资产负债率。

业绩同比增长

1月22日晚,全筑还披露了2018年业绩预期增长的公告。经财务部初步测算,2018年归属于上市公司股东的净利润预计为2.55亿元至2.75亿元,比上年同期增长9亿元至1.1亿元,比上年同期增长54.77%,至66.91%。

记者了解到,整个建筑库存装修业务的主要收入来源于公共服务业务。报告期内,公司公共服务业务较上年同期增长40%以上,导致归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增加。

然而,应该注意的是,尽管业务增长提高了业绩,但公司的应收账款也出现了相对较大的增长。

全筑证券去年三季度报告称,公司应收账款和应收账款分别为7.84亿元和34.82亿元,分别增长184%和37%。全筑表示,应收账款增加的主要原因是恒大业务应收账款结算增加,而应收账款增加的主要原因是业务规模增加。

对于应收账款的增长,全筑股份内部人士1月25日告诉记者,公司的业绩增长,应收账款肯定会大幅增长,这也是行业的一个特点。

记者发现,在同行业上市公司中,以广天集团(002482,深交所)和金蝶(002081,深交所)为例,截至去年季度报告,广天集团应收账款94.39亿元,较去年同期增长17.99%;应收账款金螳螂产卵量20.4亿元,比上年同期增长13.33%。

那么,面对应收账款居高不下的局面,在房地产开发商资金紧张的背景下,建筑装修行业的上市公司如何才能降低应收账款的潜在风险呢?

全筑股份内部人士告诉记者,一方面,通过融资方式,另一方面,将加强还款力度。

全筑股份有限公司应收账款资产证券化是上述“融资方式”之一。记者了解到,为了盘活账面资产,控制应收账款风险,恢复流动性,全筑股份去年宣布,计划对自有应收账款进行资产证券化业务,即通过施罗德银行设立的融资专项计划发行资产支持证券。ng,建议资产证券化项目规模不超过4亿元。

此外,金曼蒂和广天集团还对其应收账款进行保理业务,以加快资金周转,提高资金使用效率,降低应收账款管理成本,改善资产负债结构和经营现金流量。

汽车产业分水岭年:负增长加剧调整,产业链风险突现

“生活就像一出戏,一切都取决于表演。”这是过去两年里最流行的自嘲用语之一。事实上,有那么多不可预测和复杂的关系要处理,“表演”是非常重要的。对于中国的汽车工业来说,情况并非如此。2018年已经过去了,有很多关键的改变要“放弃它”。首先,“绿、肥、红、瘦”的总体情况比较突出。从汽车行业的整体来看,今年能够实现的年度销售目标很少,而正增长可以通过断指来计算。

从2018年开始,马修效应在汽车工业中得到了显著的展示,这一现象已经被叫喊了很多年。一些弱势品牌逐渐被淘汰,其中不仅有独立和合资品牌,还有进口汽车品牌。不仅是他们为庆祝元旦而难过,而且从整车到零部件,再到上下游经销商。可以毫不夸张地说,通过延长时间线,2018年将成为中国汽车工业真正的分水岭。

这个“分水岭”有多种含义。首先,30年来首次出现负增长,使整个汽车产业链处于经济规律影响下的调整状态。奥地利经济学派认为,萧条是结束危机最快的方式,而萧条将促使市场无形之手的迅速出现。对于长期高速发展的中国汽车企业来说,行业劣势日益明显,这场经济衰退将是一次内部调整的绝好机会。2018年以后,中国汽车很难自然地回到自然高速增长的时代。

所谓的“自然”完全依赖于市场的消费力。尽管中国1000人的拥有量仍低于发达国家,但人口的减少、城市交通的限制和消费的升级势必会降低未来汽车消费的频率。这将是每个企业面临的新挑战。但中国高端汽车市场相信,未来将有一个长期的高增长周期,即使在未来20年,他们也会有一个美好的未来。与普通汽车品牌相比,他们可以继续做一段时间的聪明兄弟。这种模式的调整在中国汽车消费市场上也是史无前例的。

此外,2018年标志性事件太多,每一个都足以改写中国汽车发展的轨迹和格局。首先,取消对汽车合资企业股权比例的限制,然后宣布宝马在华晨的股权比例变动,引起了很大的骚动。这两家声称实行“一夫一妻制”的企业只有一个合资对象,无法抵御诱惑。宝马抛弃了华晨,与长城携手合作。取消对汽车合资企业股份比例的限制意味着一个时代的结束。这将导致什么样的蝴蝶效应仍有待观察,但对中国本土汽车公司来说,冲击是显而易见的。

为了应对未来的竞争,即使是老人和死者也开始在保留分歧的同时寻求共同点。从吉利的“黑色公关”事件到长安长城与长安比亚迪的共同努力,一个国际汽车公司普遍使用的联盟原型应运而生。随着时间的推移,中国汽车业不排除出现了当地的“复仇者联盟”。这一表现本身也反映了行业竞争的变化,尤其是中国汽车行业资本出海的趋势。戴姆勒吞下了高田,等等。

但是,改革委员会的“开门”和新汽车企业审批权限的下放并没有改变。汽车行业也逐渐向“负面清单”型管理方向发展。此外,新品牌的到来,作为新汽车厂商产品集中于市场的一年,改变了行业的生态和玩法,推动了整个行业的结构调整。虽然还不足以撼动整个产业生态,但已经发生了变化,预期中的“鲶鱼”也确实被投入了池中,激起了中国汽车的“泉水”。

2018年的中国汽车市场就像是一场大起大落。这些脚本被一个又一个意想不到的阴谋所窃取。这场“好戏”似乎结束了,但真正的挑战开始了。在后面的故事中,参与者将更加困难,“裸泳者”将一个接一个出现。在未来,汽车公司需要更多的“表演技能”,而不是系统力量,包括研发、制造、营销以及管理者自己的决心。2019年,中国汽车工业将加快重大调整。在这个时候,应该说信心比黄金更重要。

困难是朋友,要知道,打败你的不是敌人,也不是困难,而是你自己。

国际舆论:中国经济发展成就斐然

2018年,中国经济同比增长6.6%,达到6.5%的增长预期。尽管面临贸易摩擦等诸多不确定因素,但中国继续扩大对外开放,实现经济稳定发展,令人惊讶。中国巨大的经济总量可以达到这样的增长速度。

中国国家统计局近日发布了《2018年中国经济运行情况报告卡》,引起了国际社会的高度关注。相信2018年中国国民经济数据符合预期。尽管中国面临贸易摩擦等诸多不确定性,但中国继续扩大对外开放,实现经济稳定发展,令人惊讶。中国巨大的经济总量可以达到这样的增长速度。

  据俄罗斯通讯社报道,2018年中国经济同比增长6.6%,达到6.5%的经济增长预期。报告称,中国已实现既定的社会经济发展目标,人民生活水平不断提高,国民经济保持在合理区间,继续保持世界第二大经济体地位。

俄罗斯主要经济通讯社报道说,尽管中美贸易摩擦对中国经济有一定影响,但影响在可控范围内。中国政府采取了一系列措施,确保就业、金融、外贸和外商投资的稳定。同时,我国内需市场潜力巨大。因此,贸易摩擦不会改变中国经济发展的总方向。

俄罗斯新闻网报道,2018年中国经济增长6.6%,超过90万亿元。中国经济近年来取得突破的主要原因是40年前实施改革开放政策的历史性决定。

保加利亚知名金融媒体“投资者”报道称,中国经济增长在2018年放缓,但仍略高于2018年全年6.5%的官方目标。2019年的增长目标预计在6.0%至6.5%之间波动。尽管美国对中国商品征收的关税有所增加,但2018年大部分时间中国的出口继续增长。报告还指出,2017年底银行贷款收紧有效遏制了2018年债务过度增长,对我国经济健康发展具有重要意义。

一些希腊媒体,包括斯凯、第一主题、银行新闻、自由党和人造卫星希腊,都关注中国最新的经济增长数据,指出尽管中国经济增长放缓,但对于如此庞大的经济体来说,这仍然是值得称赞的。

希腊最大的媒体,报纸,发表了一篇长篇文章说,中国作为全球经济中表现最好的国家,在中美贸易战和国内经济下行压力下,2018年保持了稳定的经济增长,为不确定的世界经济提供了强大的动力。同时,消费对GDP增长的贡献显著增加,表明中国庞大的国内消费市场正在发挥作用,技术创新弥补了传统产业的生产缺口,高新技术制造业保持快速发展。随着供给侧结构性改革的深入,中国已成为一个创新的经济大国。

一些希腊分析人士表示,中国仍有很大的政策调整空间,这对于中国经济的稳定发展非常重要,如金融杠杆、信贷政策、财政政策等。希腊批评家帕瑞斯说,中国的发展计划比美国和欧洲更为明确。

韩国创新经济论坛国际主席宋浩珍表示,自2008年国际金融危机爆发以来,中国在促进全球经济发展方面发挥了巨大作用。因此,中国在2018年公布的国内生产总值数据立即引起了全世界的关注。目前,全球贸易还没有回到国际金融危机前的水平。在这一阶段,应特别注意积极解决中美贸易摩擦。中韩贸易额很大,韩国非常希望中美之间的贸易摩擦能够得到有效解决。近年来,随着中美贸易摩擦的继续,中国进一步促进了出口和内需的增长,扩大了金融支持,控制了债务风险,不断推动了产业结构调整。此外,中国最近采取了进一步的减税措施,这是非常明智的决定。

日本《朝日新闻》报道,2018年中国GDP增长率达到6.6%,超过6.5%的增长目标,消费对中国经济增长贡献80%。在复杂的国际环境中取得这一成就是很宝贵的。报告还介绍了中国政府最近采取的一系列经济促进措施,包括减税以促进消费增长和增加基础设施投资。

《日本经济新闻》通过独家调查发表专题报道,介绍了我国中小企业的发展情况,认为中小企业在促进我国经济发展中的作用显著增强。该报对深圳证券交易所上市公司676家营业额不到6亿元的地方上市公司进行了调查,发现其主营业务利润同比增长10%以上,尤其是电子游戏和医药产品行业,增长迅速,产业基础不断扩大。从营业额和利润率分析,这些中小企业的潜在增长和技术实力受到市场的好评,企业价值不断提高。

沙特经济计划部官员萨利赫说,沙特政府正密切关注中国的经济发展趋势,不仅因为中国是一个能源消费大国,其经济状况与沙特能源出口市场有关,而且因为中国作为世界第二大经济体,已成为全球经济的关键所在。经济增长。中国经济的稳定将为世界经济提供强大的动力。沙特政府注意到中国政府采取的一系列经济结构调整和转型措施,包括稳定金融市场、稳定房地产市场、刺激内需、降低税费。沙特阿拉伯认为,中国政府有能力保持经济稳定发展,中国经济有足够的弹性,在保持可观增长率的同时,实现经济结构优化和经济发展质量优化。晋升。

年度业绩低于预期 中国国旅开盘逼近跌停

在1月23日晚公布2018年度业绩公告后,中国旅游从今天(1月24日)开始停牌。今天晚上11点30分,中国旅游收于55.98元/股,跌幅5.3%,成交额13.03亿元。中信证券指出,由于2018年业绩低于预期,中国旅游将面临短期股价调整。

中国旅行社1月24日的开业接近于停顿,这可能与2018年业绩增长低于预期以及第四季度净利润的负增长有关。根据中国旅行社发布的业绩预测,2018年,中国旅行社实现营业收入470.1亿元,比去年同期增长66.23%;实现归属于上市公司股东的净利润31.47亿元,比去年同期增长24.39%;实现净利润归属于上市公司股东的32亿元人民币(以下简称“不归母净利润”),比上年同期增长30%。中信预计,中国旅游2018年净利润为35.2亿元,低于预计净利润3.7亿元。此外,中国旅游在2018年第四季度扣除非返乡母亲后的净利润较去年同期下降11.25%。国生证券预计,扣除非返乡母亲后的净利润较去年同期增长40%。

对于2018年中国旅游的表现低于预期,中信认为这与2018年第四季度免税促销活动的增加以及汇率波动导致的成本增加有关。

据中信新闻社报道,2018年,由于人民币贬值,中国旅游终端价格没有上涨,而免税商品的周转周期约为3-6个月。汇率的影响相对滞后。从2018年第二季度人民币大幅贬值来看,预计公司第四季度的毛利率有下降趋势。

此外,国生证券还指出,2018年,中国旅行社的营业利润率下降的比例与拥有住房净收益率相同,这与奖金支出增加、库存贬值损失和会员积分收益延迟有关。

尽管由于运营支出,中国旅游的短期利润表现不佳,但许多证券公司仍对中国旅游免税业务的长期增长持乐观态度。指出中国旅行社从免税旅行社的主营业务中剥离,可以提高公司的整体盈利能力,优化公司的业务结构,而离岸岛屿免税政策的好处,从配额的自由化到购买人口的扩大,以及e在海口和琼海开设新的免税商店,将进一步促进公司离岸岛屿免税业务的增长,海南省免税产品有限公司(简称“海南省”,合并后将贡献新的增量)。

中信认为,在当前的经济环境下,中国旅游2018年相对保守的利润释放意味着2019年的增长更加明确。根据公司历史预算规划,20%是公司的目标增长中心。根据模型计算,中信认为中国旅游业在2019年实现20%-30%的增长是合理的。

市场更担心全球经济和企业利润的增长。美国股市下跌超过1%,石油价格下跌超过2%。

  随着市场对贸易和全球经济增长的担忧重现,美国三大股指周二收低至不同程度,道琼斯指数下跌301.87点(跌幅1.22%),结束了此前四次连续上涨。此外,国际货币基金组织(IMF)下调了对2019年全球经济增长的预测,这也加剧了投资者对全球一些主要经济体增长放缓的预期。

周二,标准普尔500指数和纳斯达克指数分别下跌1.42%(37.81点)和1.91%(136.87点),这是自1月3日以来最糟糕的抛售。Faang周二收盘:Facebook下跌1.65%,苹果下跌2.24%,亚马逊下跌3.77%,内飞下跌4.11%,字母表下跌2.59%。油价也下跌了2%以上,拖累了能源股。

市场对企业利润增长放缓的担忧正在加剧。

StanleyBlack&Decker和Johnson&Johnson的业绩好坏参半,进一步加剧了投资者对增长的担忧。强生公司周二收盘下跌1.4%,因为其2019年的销售预测低于分析师的平均水平。据路透社报道,随着美国股票公司在2018年宣布其第四季度业绩,并提供了令市场失望的前瞻性预期,市场对企业利润增长放缓的担忧正在增加。

里昂投资首席投资策略师兼投资组合经理马克普费弗接受《华尔街日报》采访时表示:“美国并没有完全脱离全球局势。”我们走的是一条积极但缓慢且曲折的增长道路。”Fiver还指出,全球贸易紧张、美国政府持续停摆以及对企业利润的总体影响对投资者来说是不确定因素,可能会显著改变投资环境。

地平线投资服务公司(HorizonInvestmentServices)首席执行官查克•卡尔森(ChuckCarlson)在接受路透采访时表示:“全球经济增长放缓的负面消息似乎太多,但今天的企业利润无法抵消这些负面消息。”本周有许多公司将公布业绩,因此这将是企业业绩与全球经济状况之间的竞争。”

《每日经济新闻》指出,在标准普尔500指数的11个主要板块中,除公用事业外的10个主要板块周二收盘,非必需消费品跌幅最大。据路透社报道,迄今为止,标准普尔500指数成份股中只有约12%的公司公布了业绩,其中78.7%的公司业绩好于预期。重新定义的数据显示,分析师现在预计标普500指数成分股第四季度的收益增长率为14.1%,远低于他们在2018年10月1日给出的20.1%。

随着油价下跌,美国能源股周二也下跌:埃克森美孚下跌1.49%,雪佛龙下跌1.78%,康菲石油下跌3.23%,斯伦贝谢下跌1.79%,依欧格能源下跌4.14%。金融股当天也下跌:摩根大通下跌1.57%,高盛下跌2.41%,花旗集团下跌2.04%,摩根士丹利下跌2.95%,美国银行下跌0.72%,福冈银行下跌0.28%,伯克希尔哈撒韦下跌0.28%。它下跌了2.27%。

周二,绝大多数股票收盘下跌:阿里巴巴下跌3.17%,百度下跌6.4%,人人下跌11.24%,华竹下跌10.79%,新瑞福下跌10.07%,新浪下跌9.43%,迅雷下跌7.01%,微博下跌13.63%,野村将其微博评级从买入下调为中性。

华尔街:美国股市的短期回报即将结束

《华尔街日报》报道,周二美国股市的集体下跌也打乱了美国股市从2018年底的大幅下跌中反弹的势头,这可能预示着新一轮的波动。标准普尔500指数自2019年初以来已上涨4.7%,这是1931年大萧条以来最糟糕的12月,得益于美联储反复发出的多芬信号和美国健康的劳动力市场。

然而,任何有关全球经济增长放缓速度快于预期的迹象都会让投资者感到不安,尤其是一个多月前美联储货币政策的不确定性和美国政府的部分停职。

根据一些投资者情绪指标,大多数投资者仍持怀疑态度。例如,美国银行美林在最近的一份报告中表示,投资者未来25天的看跌/看涨比率仍然很高,这表明投资者并不完全相信近期抛售的最糟糕阶段已经结束。

华尔街各大银行还表示,他们预计美国股市的短期反弹将结束。富国银行表示,标准普尔500指数下跌20%后,通常平均需要63个交易日才能达到新高。

此外,最近的住房数据进一步打乱了美国的经济前景。美国东部时间周二(1月22日)公布的最新数据显示,12月美国现房销售降至三年多来的最低水平。

在周二美国股市的抛售中,工业企业领涨。生产和销售工业工具和安全计划的StanleyBaird警告投资者,今年成本、汇率和贸易关税的上涨将给利润带来压力,导致周二暴跌15.48%。

斯坦利·贝尔德首席执行官詹姆斯·洛雷表示:“尽管我们已经进入2019年,外部挑战不会白白消失。”有迹象表明,全球经济增长正在放缓,美国经济可能很快结束历史上最长的复苏期之一。

未来的职业教育会成为一个大出口吗?

你需要职业教育,但你知道这是什么吗?

让我们先看看这两个问题:

研究生入学考试还是工作?

为什么社会的巨大财富总是集中在少数人手中?

这两个看似无关的问题本质上反映了两个经济学的基本原则:成本和稀缺性。

当你选择参加研究生入学考试时,你不能马上工作,而工作的价值是你选择参加研究生入学考试的成本。

这些所谓的价值观都是未实现的选择。你不知道它们有多少价值。你只能想象它们。所以从成本的角度看,没有好坏,没有对错,只是不同而已。

无论是研究生入学考试还是工作,我们都需要回到社会创造价值,而价值高的东西往往是稀缺的。

正如信任是稀缺的,高质量的人才是稀缺的,珠穆朗玛峰上的氧气是稀缺的,所以在相应的情况下,他们是昂贵的。

富人在社会上拥有巨大的财富,因为他们在社会上有许多稀缺的东西,如资源、渠道、知识、勇气、注意力、才能等等。

这些都是创造财富的先决条件。他们有很强的稀缺性。当然,社会上的股票并不多,只有极少数人能够获得或拥有这些股票。

财富创造条件的稀缺导致少数人在社会上拥有巨大财富,这是问题的根源。第28条原则只是为了更好地向人们解释这一现象。

回顾这两个问题,为什么我可以用这种方式恢复事物的本质?

这是我长期刻意练习的结果,因为我的职业要求我回到事物的本质去看问题,否则就会犯大错,影响结果。

这是专业思维。

作为一名产品经理,每天都需要面对大量的产品反馈,这些反馈基本上都是显著的问题,其中一些是客户服务反馈,另一些来自用户的Tucao。

他们大多站在自己的角度,描述发生了什么,但对于产品的改进和优化,没有真正的解决方案。

此时,我们需要不断回归事物的本质,找出最根本的问题。优秀的产品经理能够在严格的成本控制条件下,快速定位问题本身并以最有效的方式解决问题。

特别是在初创企业中,这种思维方式可以为团队节省大量的战术试错成本。

为什么优秀的产品经理很难找到?因为在行业中,产品经理的专业思维是稀缺的。

市场上的大多数产品经理都是业余的。没有刻意的练习,他们就不能专业地思考。他们甚至不知道它包含什么。

毕竟,这些都不是在学校里教的,市场上没有正规的课程,而且他们太忙了,无法在工作中恢复工作。

随着社会的快速发展,技能和知识有了保质期。传统的校园教育和模式越来越难以涵盖当今所需的职业技能。

大多数教科书的编写、整理和出版都滞后。指导实际工作、解决实际问题的思维方式至今仍在精英阶层的头脑中,尚未被挖掘出来。

专业思维正以一种差距的形式徘徊在传统教育和社会快速发展的边缘,这是极为稀缺的。

随着知识的保质期的延长,中等教育的景象将趋于频繁。

中国曾经是出口劳动力的大国。技术进步使效率不断提高。

越来越多的机器将取代目前的人力成本,而越来越多的机器和服务需要大量的人才来维护和创造。

你可以理解,对社会某些功能的劳动力需求会减少,然后在另一个新领域继续吸收新的劳动力。

正如文章中的例子,为什么高等教育限制了我们的深入思考,银行的出纳员更少,但是自动开户机需要设计和维护,需要许多精通编程的工程师。

为了适应社会的整体发展,劳动力的减少部分将经历:失业-学习-再就业-再学习-再就业。这一过程将继续循环,频率将逐渐加快。

随着社会的快速发展和技术的更新,每个行业的知识都将有一个保质期。没有及时补充新知识,就只能面对淘汰、叹息、平庸。

按照目前的速度,每八年就会有一轮新的技术迭代,各行各业可能每十年就要洗牌一次,在美林经济时钟上,再学习再就业再学习,将是常见的。

由此可见,长期以来,社会潮流将推动劳动力的更替,必然反映出对继续教育的强烈需求。

持续教育不是一个简单的学习过程,而是一个产业中新技术水平与旧技术水平之间的联系。不断优化产业链是各行业的必由之路。

如果我们把教育看作是劳动力的变化,那么变化的速度更快,变化的频率也更高。传统的教育模式将很快失效,取而代之的是新的教育模式。

新教育与旧教育、直接面向科技公司的教育机构

每当我们分析一个行业时,我们总是需要从多个角度来分解问题,特别是对市场、用户、痛点、场景、竞争和经验的分析和分解。

以前的交通太分散了

传统的教育机构只有商店,只有单一的渠道来吸引顾客,而流动的方式只能来自于线下。对于没有强大品牌的组织来说,交通获取是稀缺和被动的。

新的教育场景有相应的在线和离线渠道。在线教育场景门槛低,用户接受度高,通信成本低。

更重要的是,在过去,教育机构是分散的,只要没有网络效应,它们总是分散的,但机构总数是固定的,因为需要教育的人数不能无限增长。

但是在未来,虽然在初始阶段,流量仍然是分散的,但是由于网络的影响,流量将变得更加集中,更加准确和昂贵。

我们比以前更注重为这组用户服务,因为他们在一起,所以更容易找到他们。此时,我正在为一群人提供相关的服务,我的核心是团队,我的服务没有界限。

我不把人与服务相匹配,我根据人来匹配服务。

我不仅仅是在教育领域耕耘,还有很多横向发展的可能性。然而,这些人是社会快速发展的主要推动力。他们是最有知识和高质量的用户谁是最接近金字塔的上部和中部。

传统教育要么没有数据,要么没有数据。

传统的教育机构大多只记录用户的学习账户数据,因为只有离线场景之间的关系不能采集用户的行为数据。

新的教育场景不仅存储用户的帐户数据,还记录用户的行为数据,这些数据属于“实时数据”。

实时数据具有反馈及时、流清晰的特点。它在提升渠道的反馈、用户学习的情感、教育模式的调整、机器学习等方面发挥着重要作用。

同时,互联网技术应用的普及是用户数据采集的标志。20世纪90年代初,互联网在中国生根发芽。此时,触摸网的大部分用户都是18-28岁的年轻人,也就是说,75岁以后和85岁以后。

对于这部分用户来说,用户的数据只能在他们生命的后半部分收集,而50岁和60岁之后的用户更难收集。

但可以预见,90后一代将逐渐成为社会消费的主力军,95后和00后一代的用户数据可以以“全生命周期”的形式收集。无论是购物、教育、社交网络还是旅游,所有的行为都是可追踪的。

这意味着在新一代中,更多的场景将被赋予数据智能,数据是用户的肖像,这是非常富有想象力的。

技术应用成本降低,应用场景多样化

对于市场上的大多数新技术,传统教育机构没有应用场景,这有一个重要原因:

过去,流程过于分散,个体用户数量较少,技术应用成本过高,当时技术应用层价值较低,但价格偏高。

现在越来越多的人和更集中的流量,我们可以去“团购”技术,减少应用技术的场景,特别感谢家庭作业箱创始人说:

在我看来,当你每天管理1000和10000个包裹时,你就是一个物流行业,一个劳动密集型行业。但是,当我们每天管理一百万、一千万和一亿个包裹时,不是物流行业,而是技术行业。

这是一个判断用户大小的问题。如果产品的需求量很大,市场也很丰富,在日产量达到数百万甚至上千万的产品中,产品从劳动密集型向技术密集型的转变是相当可怕的。

传统教育机构是典型的劳动密集型企业。未来的教育公司应该是一家技术公司。

产品服务的匮乏正在转变

中国自古以来倡导的养鸭教育,一直为世界所憎恶。

在传统教育时代,资源和技术是有限的。为了追求人的全面发展,我们只能忽视个性化教育,实行全民教育,造福于人民。

在前一篇文章中,我们分析了为什么高等教育限制了我们的深入思考,教育原本是一个“个性化”的服务业,因为每个人对知识的理解和理解能力都不同。

当知识稀缺时,知识本身是值得付出的,而表达知识的方式并不重要,因为这一阶段的重点是知识本身,而只有在新知识爆发和新技术替代的时代。

随着时代的发展,技术已经成熟,一些知识也沉淀下来。在这个时候,它们变得不那么稀缺了。

与前一阶段相比,表达知识的方式是非常稀缺的。此时,知识本身并不一定值得付出,但表达知识的方式是值得付出的。

对于需要应用知识的用户,良好的表达方式可以节省用户的时间。在当今的信息洪流中,用户的注意力和时间也十分稀缺。

写在最后,想想未来

行业竞争的关键因素是行业竞争的胜负。

这是一个判断市场稀缺性的过程。我们试图在教育行业思考,未来教育行业的真正稀缺性是什么?

让我们回想一下,为什么传统的教育产业不能运作?究竟是什么导致了它的失败?

因为传统的教育不能给我们所需要的指导,我们花费了大量的金钱和时间去上课,但不能真正地学习和应用,大部分的信息就像一团烟雾。

不是我们的学习能力不好,而是我们的知识和表达方式严重过时。没有“导向作用”的知识传授是目前教育界面临的最大问题。

在阅读了你的文章和学习了你的课程之后,用户可以得到灵感,立即将它应用到他们的工作中,立即操作和实践,甚至给他们的生活带来改变。这是用户价值的最佳体现。

知识的“导向作用”是赋予知识使用的路径,这将是未来教育产业的一个真正稀缺。

所有的知识都是在尚未实现其最大价值的时候被使用的,否则只能被视为无形资产。

“免费信息超载,有效知识稀缺”,在“导向作用”的基础上,谁能为用户提供省时的服务,谁就有有偿的价值。

你怎么看?

空置率上升,京津写字楼市场租金下降

随着供应量的增加、空置率的提高和租金的降低,北京和天津的写字楼市场在2018年出现了同样的走势。

国际房地产服务公司高丽国际最近发布了《2018年华北房地产市场回顾与2019年展望》。高丽国际华北研究部主任曹华航表示,已完成6个总面积约55万平方米的新项目,并于2018年进入市场。结果,北京市总存量同比增长8.6%,达到约6.9万平方米。

根据行业划分,科技和金融租户仍是需求的主要驱动力,而灵活的办公行业也显示出强劲的扩张势头。然而,在新的供应充足的情况下,北京的整体空置率将同比增长1.7%至10%。

在租金方面,新上市项目普遍低于北京市的平均租金水平,发展较早、供应充足的子市场也受到激烈竞争的影响。因此,2018年北京市的平均租金较上年同期下降1.4%,降至每月每平方米327.1元。

展望2019年,曹华航表示,计划新增10个项目,总面积约84万平方米,其中84.4%位于CBD核心区和丽泽金融商务区。然而,新项目进入市场时,CBD核心区的可出租面积仍存在不确定性。预计在供应高峰到来的背景下,2019年北京净吸收面积不会大幅增加,北京甲级写字楼市场整体空置率将提高6.0%左右,达到16.0%。

曹华星说:“竞争加剧可能会使北京的平均租金在2019年底同比下降0.4%,降至每月每平方米325.7元。”

天津写字楼市场的总体趋势与北京相似。

高丽国际沈阳分公司总经理李延军表示,2018年,三个总面积约20万平方米的新项目竣工并进入天津优质办公市场,使天津总存量较上年增长11.0%,达到207万平方米左右。整个2018年,天津优质办公市场的需求保持稳定。金融和专业服务业仍然是市场需求的主要来源。科技产业也呈现出快速发展的势头。

受新供给充足的影响,天津市整体空置率较去年同期增长1.3个百分点,至2018年底为34.9%。由于新项目租金低于全市平均水平,市场竞争激烈,老项目业主在招租方面也更加灵活,天津优质写字楼市场2018年底平均租金为94.9元/平方米/月,比上年底下降1.6%。E去年同期。

李延军表示,2019年,约6.8万平方米的新项目,占现有库存的33%,将在天津上市,新的8英里区域将是天津优质办公市场的第一次。新供应量已达到历史峰值,预计仍将使天津整体空置率比去年同期提高约8.8个百分点,到2019年底达到43.6%。因此,市场竞争将加剧,天津优质写字楼市场的平均租金将从2019年底下降3.4%,降至91.6元/平方米/月。

发改委:加快电信等领域对外开放 允许更多的领域企业入驻

近年来,中国对外开放步伐加快。国家发改委发言人孟伟在1月22日举行的记者招待会上表示,市场准入将进一步放宽,鼓励外商投资的范围将扩大,法治投资环境将进一步改善。

孟伟表示,在放宽市场准入方面,我们将推动服务业开放,深化农业、矿业、制造业开放,加快电信、教育、医疗、文化等领域的开放进程,允许更多领域自主经营。去年,发改委和商务部在2018年版发布了《外商投资准入负面清单》,在汽车和金融领域启动了22项开放措施。

同时,进一步扩大鼓励外商投资的范围。修订发布新版《外商投资产业指导目录》和《中西部地区外商投资优势产业目录》,总体方向是加大对外商投资的支持力度,加大对中西部地区吸引外商投资的支持力度。地区和东北地区。

进一步推进重大外商投资项目。在去年第四季度第一批重大外商投资项目的基础上,今年还将推动后续一批重大外商投资项目为项目落地提供绿色通道,鼓励外商投资参与我国制造业的优质发展。G工业。

此外,还将进一步改善法制化的投资环境。《外商投资法》草案已经第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议审议,目前正在全国人民代表大会公开征求意见。进一步促进公平竞争。据报道,发改委会同各部门正在全面清理《外商投资准入负面清单》以外地区对外商投资单独征收的准入限制,确保市场准入符合国内外投资标准。

中国工商银行对中国经济的国际评论:严寒已经过去,“立春”也不远了

2019年1月21日,即严寒季节的第二天,国家统计局的数据显示,2018年中国经济增长率降至6.6%。受内需低迷和“出口热潮”衰退的制约,第四季度经济增长率降至6.4%,表明前期内部改革和对外贸易摩擦的滞后影响正在显现。

虽然现阶段“减速”的压力在加大,但两个主要因素正在巩固中国经济增长的底线。一方面,经济在“质量提升”方面稳步提升。进一步推进经济结构优化和制造业高端发展,不断提高生产效率。另一方面,加速“广义金融”不仅起到了支撑作用,而且初步缓解了货币政策的结构性瓶颈。“广义货币”向“广义信贷”的转移略有加强。

展望2019年,新一轮“稳增长”政策有望多管齐下,立足于国内政策的充裕空间和外部博弈抵御压力的需要。“广义金融”与“广义信贷”的联系将继续加强。鉴于此,我们认为“大寒”过后,“春”就不远了。2019年第一季度,中国经济将稳步反弹,经济增长预期将超过市场预期。

减速压力与品质提升潜力重叠

2018年第四季度,国内改革和对外贸易摩擦的滞后冲击加速,加大了中国经济“减速”的压力。

从结构上看,内外部需求的疲软正在引起共鸣。投资方面,2018年固定资产投资增速仅为5.9%,比上年下降1.3个百分点。消费方面,消费品零售总额同比增长9.0%,比上年下降1.2个百分点。在出口方面,2018年12月出口增速同比下降至-4.4%,表明“出口热潮”开始消退。考虑到近期PMI新出口订单下降趋势的滞后效应和“高基数”效应,预计2019年外部需求下降的压力将继续。

在“增长”压力下,我国经济“质量提升”仍在稳步提升。

一是不断优化经济结构。2018年,与上述规模产业相比,高新技术制造业、战略性新兴产业和装备制造业增加值年均增长率分别提高5.5、2.7和1.9个百分点。与制造业整体相比,高新技术制造业和装备制造业的投资增长率分别比去年同期高6.6和1.6个百分点,表明制造业高端发展势头依然强劲。此外,2018年,民间投资增速较去年同期增长2.7个百分点,表明供给侧改革正进入“2.0”阶段,市场力量在扩大优质供给中的作用初步显现。

二是生产效率不断提高。2018年1-11月,规模以上工业企业利润总额同比增长11.8%,主营业务利润率同比增长0.16个百分点。单位国内生产总值能耗同比下降3.1%。

“宽松金融”促进“宽松信贷”的突破

我们反复指出,“广义货币”向“广义信贷”的弱传导是货币政策的结构性瓶颈,打破这种局面的关键在于“广义金融”的积极作用。2018年第四季度,“财政自由化”加大了提高效率的力度,从两个方面巩固了中国经济增长的底线。

一是“宽松金融”加速推进。从2018年12月至今,“宽松金融”的积极作用体现在三个层面。首先,力的方向是明确的。12月中旬,中央经济工作会议指出,“要加强积极的财政政策,提高效率”。它不仅将“加大基础设施短缺板的力度”,而且将实施“更大的减税和更明显的费用削减”,进一步稳定市场预期。二是加快发展步伐。以弥补不足为重点,发改委12月份基础设施项目审批工作明显加快,单月累计审批6200多亿元。三是投资恢复正常。基础设施投资(不含电、热、气、水等生产和供应)较2018年1-12月同比增长3.8%,较1-11月增长0.1个百分点,表明基础设施“稳增长”效应正在显现。

其次,“宽信用”逐渐瓦解。2018年12月,“宽松金融”的积极努力,为间接融资环节提供了优质信贷目标,增强了银行信贷意愿,推动新增人民币贷款大幅增加,比去年同期增加3500亿元;在直接融资环节,缓解了市场风险规避,促进了市场风险规避。公司债券融资规模大幅增长,比去年同期增加3360亿元。得益于此,尽管12月份表外融资总额进一步收缩,但新社会金融规模超过市场预期,社会金融存量增长率下降同比收窄。展望未来,随着大规模基建从立项、资金准备到实质性落地,“宽松金融”对货币政策传导的疏导作用有望进一步加强。因此,我们预计2019年第一季度,社会金融存量的年增长率有望稳步回升,接近名义GDP的增长率,同时信贷期限从短到长的结构性改善。

“大寒”过去了,“春”也不远了。

经过2018年的风风雨雨,2019年第一季度将成为中国经济的下一个关键节点。

就内部而言,如上所述,“减速增质”正在深入发展,“宽松金融”与“宽松信贷”之间的积极联系已初见成效,但仍需加强。随着人民币汇率近期的稳定,国内经济政策空间有望进一步扩大。从外部看,到第一季度中后期,这轮中美经贸谈判将进入关键时期。虽然双方在总体政策方向上趋同,但围绕核心政策细节如技术转让和市场开放的博弈仍将激烈。面对特朗普政府在谈判中习惯于“极端压力”,一个良好的经济基础将成为中国改变压力、推动谈判的物质基础。

鉴于此,新一轮“稳增长”政策组合有望加速落地。财政政策方面,2019年地方债券发行配额有望扩大,推动基础设施投资增长率在2019年达到8%,预计增值税的引入将加快,减免税收不低于1.2万亿元。在货币政策方面,央行预计全年目标或全面降息不低于250个基点,并预计将适时下调公开市场操作利率,引导货币市场利率平稳下行。

因此,我们认为,2019年,中国经济仍将坚持“稳增长”、“防风险”的双重底线。经济增长率可能在第一季度稳步反弹,预计将超过预期。

未申报业主信息的承租人租金的税收减免旨在实施税收减免。

当租户申报个人所得税住房租金扣除时,他们需要填写房东的个人信息。这种做法真的会增加房东的税收负担吗?一些房东甚至阻止租户填写信息,以避免被相关部门征税,这已成为市场上的一个热点问题。

为了使承租人充分享受新的减税政策,第一位财经记者从消息来源了解到,在财政部、税务总局和住房建设部之后,个人在申报特别优惠时不再需要填写房东的个人信息。个人所得税附加扣除住房租金,主要是姓名和身份证号码。目前,安卓版的个人所得税应用程序已经更新,上述业主信息无法填写。应用程序Apple尚未更新,但不久将更新。

这意味着大城市的租户在实现每月1500元的税前扣除时不需要填写房东的个人信息。而在这一举措背后,有一个明确的信号:政府不会因为与房客税收减免有关的信息而检查房主的租房是否征税,这将确保房客能够充分享受新的减税政策。

根据现行税法,房东需要依法缴纳个人所得税、房地产税和其他税费。在某些地方,这些税收和费用被打包成一个综合征征收率,从1.5%到8%不等。

但是,由于房东个人信息分散,征管部门难以掌握,征管成本高,而且房东和承租人不想承担这部分的税收负担,所以事实上,大多数房东都不依法纳税,承租人也在施惠。从这个开始。

2019年全面实施个人减税的重点之一是增加六项特别附加扣除额。在广州、深圳等大城市工作的父母不满60岁的年轻人,每月只能享受1500元的额外租金减免。

承租人如需享受租税减免,须向税务局提交房东姓名、身份证号码、住址等资料。这意味着税务局能够准确掌握出租人出租房屋的基本情况,这改变了以往有关部门不掌握出租人信息的情况。

房东担心自己可能被征收税款也是合理的,这迫使一些租户放弃了租金的扣税申报,因为在大城市目前的租赁市场上,房东的纳税成本可能大部分或全部转移给了租户。一些租户可能会放弃他们可以享受的租金减免,因为租金的增加超过了税收减免,或者为了避免不必要的麻烦。对于税率为20%的租户,相当于每年额外支付3600元。

在一些地方,税务机关和住房建设部门公开表示,由于个人税收和住房租金的相关信息,他们不会收回业主的相关税费。承租人可以安全申报减税。此外,在租金税减免政策的设计中,允许承租人扣除租金税的依据是租赁合同,而不是租赁发票(注:房东需要缴纳税款才能提供发票)。

这一次,财政部、税务总局和住房建设部在个人所得税住房租金申报专项增扣环节进行了政策微调。他们不再需要填写房东的个人信息。承租人除填写个人资料外,只需填写租赁房屋的地址及租赁起止时间。这就发出了一个信号,即减税将尽可能地落到实处。

但是,这将增加税收征管的难度,相关部门应提高信息网络化程度,防止个人虚假申报住房租金扣除信息。根据国务院规定,纳税人对申报个人所得税时报送的资料的真实性、准确性、完整性负责,并保留房屋租赁合同等有关资料。

个人税法的实施条例是明确的。税务机关可以对纳税人提供的特殊附加扣除资料进行抽查。具体办法由国务院税务主管部门另行规定。税务机关发现纳税人提供虚假信息的,应当责令改正,并通知扣缴义务人;情节严重的,由有关部门依法处理,纳入征信系统,实行联合处罚。

中国政法大学财税法研究中心主任史正文曾对第一财经记者说,纳税人、扣缴义务人依照税收征管法编造虚假税基的,税务机关应当责令其作出虚假的税务处理。限期改正,处五万元以下的罚款。建议纳税人在享受减税权利的同时履行义务,如实、准确、全面地从填写本报告的个人中扣除信息,否则可能造成损失。